Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - AVARAY (41500)
A VENDRE à AVARAY, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, composé d'une maison d'habitation, d'un appartement et d'une grange, le tout pouvant être dissocié ou non.
* La maison, accessible par une courette close de mur, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre.A l'étage, un palier avec placards dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec double vasque et WC.Cave. * La partie appartement, accessible par la maison ou la grange, offre une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres une salle d'eau avec WC en cours de rénovation.
* Grande grange avec grenier au-dessus.Jardin derrière la grange avec emplacement stationnement véhicule.
Pompe à chaleur et clim réversible / Tout à l'égout / Huisseries double vitrage bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.450,00 € et 2.000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : immobilier.41023@notaires.fr
Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 145 m² |
Surface terrain | 714 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 41023-947623 |
Date de mise à jour | 31/01/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
165 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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