Maison / villa à vendre - ST CLAUDE DE DIRAY (41350)

A VENDRE à SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY, ancien presbytère réhabilité depuis en maison des associations.
Ce bien de caractère d'environ 137 m² habitables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un WC avec lavabo, une grande pièce avec porte donnant sur le jardin, une cuisine et un accès à
la cave. 
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont une avec WC et lavabo. 
Au 2ème étage, non rénové ni aménagé : deux pièces avec laine de verre pour isolation.

Jardin à l'arrière, clos de mur, avec puits.

Tout à l'égout.
Vendu sans système de chauffage.
Raccordement au gaz de ville possible.

Logement à consommation énergétique excessive (classe G)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3.890,00 € et 5.300,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)
Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : immobilier.41023@notaires.fr ou par téléphone au 02 54 81 44 42

Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.